项目的落地和发展，土地要素保障是基础。今年以来，湖北黄冈浠水县围绕项目建设年，聚焦重点项目强化要素保障，全力实现项目用地要素保障从“应保尽保”向“优保快保”提升，共完成浠水县集中开工项目建设用地61个2408.52亩，土地要素保障率为93.7%，为浠水县项目建设用地提供有力支撑。
“深度定制”服务项目建设“加速度”
近日，位于浠水南城洪山工业园的湖北省梓鳌科技有限公司新建厂区项目即将进入紧张的建设施工阶段。
“一天领到五个证，审批的高效率让项目比预期早开工不少时间。”梓鳌科技有限公司负责人赵亭立高兴极了。
今年，浠水县自然资源和规划局以支持保障重点项目建设及强县工程作为主攻方向，成立重点项目要素保障领导小组，通过建立“项目管家”“帮办代办”融合机制助力重大项目建设“加速跑”，主动联系该县住建、政务中心等部门，以项目开工建设时间为目标，为企业量身定制“N证同发+送证上门”新模式，以提前介入、容缺受理、并联审批、多公示合一相结合的方式，仅用1个工作日，就实现项目“五证同发”，并送证上门。
服务靠前一步，发展快人一步。浠水县自然资源和规划局以实现项目“拿地即开工”不断创新服务模式、转变工作方式，先后为梓鳌科技、中望集团等项目“定制服务”。
“百计千方”服务要素保障“解难题”
浠水县再生资源绿色分拣中心项目是该县供销社超长期国债项目，是全县唯一经营再生资源的专业公司。项目建成后可实现再生资源集并、分拣、加工、仓储全流程智能分拣处理。项目总投资约1.23亿元，预计年产值2亿元，可提供就业岗位270人左右。
2024年12月，供销社争取到国债资金1660万元，项目建设迫在眉睫，但选址位置一时无法确定。浠水县自然资源和规划局要素专班迅速组织专人全程跟踪服务，根据项目的业务类型，聚焦业务发展需求，为其在浠水县经济开发区存量土地内择优筛选交通便捷、配套齐全的优质地块，最终将项目选址落户在洪山工业园区高峰路以东。
资源要素保障好，项目建设加速“跑”。为了项目能早日开工建设，浠水县自然资源和规划局围绕土地供应保障、政策支持指导、资源整合协助、行政审批服务等方面为其量身定制“服务包”，并联推动各节点工作同步开展，于1月15日实现项目地块挂网。
“大门朝向已选定，门卫室、场地围栏已建好，可还是无法动工。”就在前段时间，浠水县自然资源和规划局专班人员再次上门跟踪服务时，发现不能动工的原因来自项目用地旁边的供电线路。
洪山工业园10kv张56南城东线自西向东从项目用地一侧边缘穿过，项目建设避开线路，势必给公司造成极大的损失，就地建设又存在潜在危险。迁改供电设备，资金保障、手续办理与临时供电保障等问题，涉及部门多，协调难度大。在资规局多方沟通协调下，经县政府批准，电力公司已制订好了路线改迁方案。
“服务项目建设用地需求，我们只为成功找方法，永远不说‘不’。”浠水县自然资源和规划局要素专班负责人尚飞表示，今年，该局将进一步扩大服务范围，提升服务效能，全力实现项目用地要素保障从“应保尽保”向“优保快保”提升。(徐小奎)